Estimation théorique
Route de la Bouvatière,26240 Saint Jean de Galaure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Bouvatière,26240-Saint Jean de Galaure indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-30 | 405 | RTE DE LA BOUVATIERE | 6 | 118 | 1570 | 234650€ | 1989€ |
2022-09-30 | 1 | LOT LES PRIMEVERES | 5 | 97 | 647 | 247900€ | 2556€ |
2019-11-25 | 4 | RUE ANDRE BERNARD | 5 | 96 | 701 | 164200€ | 1710€ |
2019-09-14 | 10 | RUE ANDRE BERNARD | 5 | 100 | 700 | 189000€ | 1890€ |
2021-06-22 | 85 | RTE DES TOURS | 6 | 140 | 467 | 256100€ | 1829€ |
2022-10-04 | 85 | RUE DES PRES BRENIER | 5 | 111 | 667 | 265900€ | 2395€ |
2020-11-23 | 7 | IMP DE L AVENON | 4 | 94 | 542 | 205000€ | 2181€ |
2021-07-05 | 5242 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 344 | 114000€ | 1326€ |
2021-07-23 | 355 | RTE DE ST UZE | 5 | 77 | 278 | 175000€ | 2273€ |
2020-07-31 | 445 | RTE DE ST UZE | 6 | 121 | 634 | 222800€ | 1841€ |
2020-09-23 | 350 | RUE DES CHARRONS | 5 | 130 | 216 | 112000€ | 862€ |
2022-12-22 | 330 | RUE DES CHARRONS | 4 | 95 | 110 | 114500€ | 1205€ |
2022-01-21 | 370 | RUE DES CHARRONS | 4 | 80 | 190 | 124100€ | 1551€ |
2019-12-19 | 20 | IMP ABEL | 4 | 113 | 129 | 131000€ | 1159€ |
2022-01-04 | 75 | RTE DE FAY LE CLOS | 4 | 68 | 125 | 175000€ | 2574€ |
2022-10-07 | 50 | RUE DES PAPILLONS | 7 | 130 | 490 | 228500€ | 1758€ |
2021-03-19 | 50 | MTE DE L EGLISE | 3 | 75 | 220 | 105000€ | 1400€ |
2021-07-13 | 190 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 80 | 1275 | 242800€ | 3035€ |
2019-10-24 | 70 | MTE DE L EGLISE | 4 | 80 | 245 | 99000€ | 1238€ |
2022-12-23 | 70 | MTE DE L EGLISE | 4 | 80 | 245 | 142000€ | 1775€ |
2020-06-25 | 5005 | LE VILLAGE | 5 | 128 | 180 | 85000€ | 664€ |
2021-08-31 | 2020 | RTE DE LA BOUVATIERE | 3 | 100 | 1682 | 264000€ | 2640€ |
2021-02-27 | 400 | RTE DE MUREILS | 6 | 111 | 0 | 196250€ | 1768€ |
2022-09-20 | 1560 | RTE DE LA GALAURE | 4 | 80 | 860 | 170000€ | 2125€ |
2022-10-04 | 215 | RTE DES SABLES | 4 | 112 | 20045 | 460000€ | 4107€ |
2021-10-15 | 10 | RTE DES SABLES | 3 | 116 | 5495 | 249000€ | 2147€ |
2020-09-11 | 165 | RTE DE LA BLACHETTE | 5 | 111 | 812 | 230000€ | 2072€ |
2023-06-05 | 10 | IMP DE SUZE LE BAS | 4 | 82 | 0 | 180000€ | 2195€ |
2022-07-07 | 450 | RTE DE LA GALAURE | 3 | 64 | 480 | 199000€ | 3109€ |
2022-05-19 | 160 | CHE DES PRES | 2 | 37 | 760 | 110000€ | 2973€ |
2022-09-24 | 180 | IMP DE SUZE LE BAS | 5 | 120 | 767 | 292800€ | 2440€ |
2022-09-08 | 50 | RTE DE LA GALAURE | 3 | 74 | 255 | 149850€ | 2025€ |
2021-04-02 | 4 | IMP DES RIVES DE BION | 5 | 96 | 550 | 115000€ | 1198€ |
2019-10-09 | 170 | RTE DE L'EMEIL | 4 | 189 | 345 | 284000€ | 1503€ |
2019-06-18 | 3 | PL DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 88 | 100 | 148720€ | 1690€ |
2022-06-22 | 4 | PL DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 102 | 62 | 150000€ | 1471€ |
2020-06-29 | 35 | RTE DES ESCOFFERS | 4 | 115 | 326 | 90000€ | 783€ |
2021-09-24 | 45 | CHEM PRE BROCHET | 4 | 83 | 700 | 221000€ | 2663€ |
2023-02-02 | 22 | RUE DU RELAIS | 5 | 100 | 360 | 195670€ | 1957€ |
2020-03-11 | 30 | RTE DE L'EMEIL | 3 | 80 | 446 | 220000€ | 2750€ |
2022-02-17 | 5 | PL DE VILLENEUVE | 3 | 65 | 160 | 125000€ | 1923€ |
2021-01-29 | 115 | RTE DES ESCOFFERS | 4 | 90 | 70 | 105000€ | 1167€ |
2022-02-04 | 7 | PL DE VILLENEUVE | 1 | 34 | 40 | 64000€ | 1882€ |
2021-07-08 | 1 | ALL DES RIVES DE L'EMEIL | 3 | 81 | 319 | 206000€ | 2543€ |
2023-04-17 | 10 | PL DE VILLENEUVE | 5 | 129 | 73 | 152700€ | 1184€ |
2021-06-08 | 10 | RTE DES PALACHES | 5 | 115 | 230 | 163000€ | 1417€ |
2021-07-23 | 140 | IMP DE CLOPET | 5 | 128 | 850 | 249000€ | 1945€ |
2020-10-05 | 165 | CHE DE MONTALIVET LE HAUT | 5 | 106 | 1038 | 259000€ | 2443€ |
2022-05-09 | 60 | IMP DU VERNAIS | 3 | 120 | 250 | 207000€ | 1725€ |
2020-02-21 | 16 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 139 | 659 | 197000€ | 1417€ |
2021-12-02 | 718 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 114 | 21780 | 413890€ | 3631€ |
2021-12-10 | 8 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 95 | 258 | 104000€ | 1095€ |
2020-11-12 | 270 | RTE DES ESCOFFERS | 4 | 108 | 290 | 262800€ | 2433€ |
2022-05-13 | 285 | RTE DES PALACHES | 4 | 92 | 910 | 262000€ | 2848€ |
2023-02-10 | 200 | ALL DES CHENES | 2 | 52 | 1100 | 199000€ | 3827€ |
2022-09-07 | 54 | LES GEAIS | 1 | 35 | 820 | 37500€ | 1071€ |
2021-03-19 | 540 | RTE DE MONTALIVET | 5 | 159 | 2000 | 326500€ | 2053€ |
2023-01-31 | 750 | CHE DES ACHARDS | 5 | 119 | 2180 | 380000€ | 3193€ |
2021-09-27 | 1 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 70 | 935 | 95000€ | 1357€ |
2023-05-15 | 10 | CHE DU BOIS ROUSSET | 6 | 175 | 670 | 392000€ | 2240€ |
2020-01-24 | 9 | CHE DU BOIS ROUSSET | 5 | 108 | 1468 | 165000€ | 1528€ |
2022-03-30 | 55 | IMP DES ROCHES | 5 | 91 | 1833 | 287000€ | 3154€ |
2020-08-07 | 1685 | RTE DE BRUTHIAS | 6 | 187 | 8208 | 400000€ | 2139€ |
2019-09-26 | 90 | IMP MONTALIVET LE BAS | 4 | 103 | 710 | 234000€ | 2272€ |
2023-06-19 | 5659 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 3 | 87 | 821 | 203000€ | 2333€ |
2020-06-30 | 2 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 97 | 680 | 169000€ | 1742€ |
2021-05-20 | 2330 | RTE DE BRAILLE | 4 | 110 | 700 | 223000€ | 2027€ |
2021-11-09 | 4 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 95 | 623 | 205000€ | 2158€ |
2019-10-02 | 6 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 5 | 107 | 380 | 235000€ | 2196€ |
2020-06-25 | 335 | CHE DE LA GALAURE | 5 | 120 | 1805 | 252160€ | 2101€ |
2019-09-16 | 720 | RTE DE SAINT DONAT | 5 | 78 | 1080 | 170000€ | 2179€ |
2021-05-12 | 2 | RTE DES ESSARTS | 7 | 132 | 529 | 234000€ | 1773€ |
2020-01-31 | 245 | RTE DE CHANTEMERLE | 4 | 68 | 11190 | 106355€ | 1564€ |
2021-06-23 | 58 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 1400 | 199000€ | 2261€ |
2023-06-08 | 1225 | RTE DE SERMERET | 3 | 95 | 483 | 253000€ | 2663€ |
2022-10-28 | 8 | RUE LES PRIEURS ET RANGS | 10 | 201 | 2210 | 300000€ | 1493€ |
2019-07-05 | 704 | CHE DU BUIS | 5 | 126 | 500 | 211450€ | 1678€ |
2023-02-14 | 65 | RUE DU CLOS DES LITTES | 5 | 92 | 728 | 197000€ | 2141€ |
2023-01-19 | 20 | CHE DE LA CARREZ | 5 | 120 | 2240 | 319700€ | 2664€ |
2023-03-30 | 9 | RUE LES PRIEURS ET RANGS | 6 | 138 | 1958 | 320000€ | 2319€ |
2019-09-18 | 57 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 75 | 1035 | 218300€ | 2911€ |
2021-12-20 | 280 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 87 | 3420 | 276900€ | 3183€ |
2021-05-07 | 240 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 90 | 580 | 180000€ | 2000€ |
2019-10-30 | 125 | RTE DE SAINT DONAT | 4 | 84 | 1460 | 199000€ | 2369€ |
2020-09-07 | 5546 | LES PRES NOUVEAUX | 4 | 102 | 780 | 158760€ | 1556€ |
2020-01-17 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 155 | 482 | 230000€ | 1484€ |
2019-06-04 | 17 | RTE DE L'ESPINASSE | 5 | 139 | 700 | 222000€ | 1597€ |
2021-07-21 | 5530 | LES PRES NOUVEAUX | 5 | 92 | 694 | 230000€ | 2500€ |
2019-07-05 | 835 | RTE DE SERMERET | 4 | 125 | 1280 | 153000€ | 1224€ |
2019-05-16 | 325 | CHE DES GRAILLATS | 4 | 90 | 1461 | 185500€ | 2061€ |
2021-05-07 | 5 | LOT LE JARDINET | 6 | 106 | 555 | 165000€ | 1557€ |
2022-04-21 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 125 | 873 | 88000€ | 704€ |
2023-05-16 | 75 | IMP DU COLOMBIER | 5 | 90 | 800 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-19 | 5238 | SAMBEY | 4 | 126 | 489 | 125000€ | 992€ |
2020-09-25 | 205 | IMP BATAILLON | 3 | 80 | 1000 | 80000€ | 1000€ |
2019-08-27 | 325 | RTE DE MARNAS | 4 | 122 | 500 | 249000€ | 2041€ |
2021-11-25 | 325 | RTE DE MARNAS | 4 | 122 | 460 | 300100€ | 2460€ |
2020-05-15 | 9018 | RTE DE MARNAS | 4 | 96 | 900 | 251750€ | 2622€ |
2020-06-26 | 9000 | CHEM DE SAMBEY | 4 | 93 | 500 | 198500€ | 2134€ |
2021-07-16 | 30 | RUE DU VERCORS | 4 | 107 | 774 | 250060€ | 2337€ |
2020-09-30 | 762 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 85 | 340 | 311300€ | 3662€ |
2021-04-22 | 32 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 306 | 156000€ | 1880€ |
2021-06-09 | 9020 | RTE DE MARNAS | 4 | 78 | 339 | 194000€ | 2487€ |
2021-09-06 | 9019 | RTE DE MARNAS | 4 | 81 | 381 | 179000€ | 2210€ |
2022-06-09 | 11 | LOT LES ORCHIDEES | 4 | 80 | 235 | 177000€ | 2213€ |
2019-06-29 | 5491 | ALL DES PLATANES | 7 | 281 | 2000 | 328600€ | 1169€ |
2019-08-09 | 449 | RTE DE MUREILS | 5 | 100 | 1095 | 192000€ | 1920€ |
2021-09-08 | 15 | LOT LES ORCHIDEES | 4 | 85 | 539 | 253650€ | 2984€ |
2021-08-10 | 4 | LOT LES ORCHIDEES | 5 | 118 | 501 | 230000€ | 1949€ |
2022-08-23 | 270 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 542 | 207000€ | 2352€ |
2022-11-24 | 5655 | LES CHAMPIONS | 4 | 80 | 331 | 200000€ | 2500€ |
2023-02-09 | 9 | LOT LE CLOS DE LA GALAURE | 5 | 100 | 762 | 273100€ | 2731€ |
2022-02-11 | 300 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 748 | 240000€ | 2667€ |
2020-01-20 | 745 | RTE DE MARNAS | 4 | 100 | 2000 | 170000€ | 1700€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 100 | 81 | 120160€ | 1202€ |
2019-09-16 | 5229 | BESSE | 6 | 98 | 653 | 190000€ | 1939€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 170 | 465 | 235000€ | 1382€ |
2021-03-29 | 215 | RUE DU LEVANT | 5 | 96 | 889 | 240350€ | 2504€ |
2019-12-20 | 12 | ALL DU SOLEIL | 5 | 84 | 686 | 92520€ | 1101€ |
2020-01-08 | 140 | CHE DE LA SUZE | 6 | 151 | 2057 | 88000€ | 583€ |
2019-10-25 | 408 | CHE DE LA BATIE | 3 | 68 | 14480 | 165000€ | 2426€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DU VERCORS | 4 | 100 | 265 | 176000€ | 1760€ |
2019-12-20 | 5238 | ALL DES PLATANES | 7 | 178 | 615 | 199000€ | 1118€ |
2020-08-10 | 710 | RTE DE MARNAS | 4 | 98 | 1058 | 287750€ | 2936€ |
2019-07-02 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 66 | 560 | 128700€ | 1950€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU VERCORS | 4 | 84 | 205 | 84000€ | 1000€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 82 | 102 | 66500€ | 811€ |
2022-05-23 | 1645 | RTE DES CRETES | 3 | 78 | 15787 | 150000€ | 1923€ |
2020-10-08 | 340 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 52 | 560 | 75000€ | 1442€ |
2022-04-11 | 5524 | IMP DE LA CERAMIQUE | 3 | 73 | 645 | 200000€ | 2740€ |
2022-02-03 | 1234 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 74 | 5174 | 75000€ | 1014€ |
2021-10-14 | 1 | ALL DU SOLEIL | 4 | 106 | 802 | 191500€ | 1807€ |
2021-05-26 | 30 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 40 | 100 | 80000€ | 2000€ |
2019-11-25 | 375 | RTE DE PIED BUISSON | 6 | 136 | 16220 | 318000€ | 2338€ |
2022-01-07 | 43 | RUE LOUIS POULENARD | 4 | 71 | 78 | 87000€ | 1225€ |
2023-06-30 | 24 | RUE DU BATTOIR | 4 | 89 | 740 | 210000€ | 2360€ |
2019-07-24 | 25 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 44 | 70 | 50000€ | 1136€ |
2023-03-10 | 37 | RUE LOUIS POULENARD | 5 | 120 | 78 | 130000€ | 1083€ |
2021-04-19 | 10 | RUE DU BATTOIR | 4 | 94 | 140 | 95000€ | 1011€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DU BATTOIR | 4 | 94 | 140 | 211000€ | 2245€ |
2023-06-15 | 125 | CHEM DE BOURBON | 3 | 110 | 950 | 252000€ | 2291€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DU BATTOIR | 4 | 75 | 150 | 165000€ | 2200€ |
2021-02-23 | 2 | RUE HECTOR REVOL | 4 | 95 | 58 | 97000€ | 1021€ |
2021-05-06 | 30 | RUE DU BATTOIR | 4 | 69 | 603 | 222000€ | 3217€ |
2021-06-21 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 94 | 1621 | 211000€ | 2245€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DU BATTOIR | 4 | 116 | 796 | 190000€ | 1638€ |
2021-04-19 | 350 | RTE DE CLAVEYSON | 4 | 103 | 600 | 134000€ | 1301€ |
2021-07-28 | 568 | CHE DE LA BATIE | 3 | 146 | 800 | 90000€ | 616€ |
2021-07-29 | 8 | RTE DE BERTHEUX | 4 | 160 | 1140 | 385000€ | 2406€ |
2022-11-03 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 98 | 300 | 251150€ | 2563€ |